Możliwości mieszkaniowe

Rynek nieruchomości na Wyspach Owczych nie należy do najbardziej rozwiniętych w naszych szerokosciach geograficznych. W porównaniu z innymi stolicami, w Torshavn cena za zakup domu jest stosunkowo nizka, ale z drugiej strony można z przykrością stwierdzić, że rynek wynajmu i kupna-sprzedaży nieruchomości jest niezorganizowany.


Wynajem mieszkań
Rodziny wynajmujące powierzchnię mieszkaniową, zwykle mieszkają w domach własnościowych na pierwszym piętrze lub innej części domu, niewykorzystywanej przez właściciela. Rynek wynajmu nie jest tak dobrze zorganizowany jak u naszych sąsiadów, i w rzeczywistości nasza wiedza o nim jest znikomo mała. Ceny za wynajem są przypadkowe i można powiedzieć są dość wysokie. Oprócz tego, sytuacja wynajmujących nie jest stabilna, i większość z nich ma krótkotrwały czas wypowiedzenia. W gazetach oraz w internecie można znaleźć propozycje wynajmu mieszkania lub domu.

Zakup domu własnościowego
Co roku, setki domów jest sprzedawanych i kupowanych w gminie Torshavn i na stronach internetowych agencji nieruchomości jest wiele propozycji. Z przykrością można stwierdzić, iż ten rynek nie jest uregulowany w porównaniu do krajów sąsiednich i dlatego bardzo ważnym jest, aby osoba zainteresowana zapoznała się dokładnie z rynkiem i postępowała bardzo ostrożnie przy wyborze agencji nieruchomości. Korzystnym będzie oszacowanie jakości domu-najlepiej z osobą fachową oraz zbadanie hipoteki.

Działki budowlane
Istnieją dwie możliwości kupna działki pod budowlę własnego domu w gminie Torshavn. Pierwsza- to odkupić działkę od osoby prywatnej, druga- złożyć zamówienie na działkę do Rady miasta. Odnośnie pierwszej możliwości, można powiedzieć, że działki prywatne są stosunkowo drogie, natomiast odnośnie drugiej możliwości, to trzeba bardzo długo czekać w kolejce na liście oczekujacych.

Pytania, odnośnie zakupu działki od administracji miasta, prosimy kierować do Urzędu Snarskivan.

Budowa lub przebudowa domu
Na wybudowanie lub przebudowanie domu niezbędne jest pozwolenie na budowę od władz miasta przed rozpoczęciem budowy. Wszelkie budowle w gminie powinny odpowiadać wymogom prawa budowlanego, w takim przypadku władze administracyjne mogą odrazu udzielić pozwolenia zgodnie z prawem budowlanym, które działa dla danej części miasta lub miejscowości.
Po ukończeniu objektu budowlanego jest on sprawdzany, czy wszystko odpowiada pozwoleniu na budowę oraz systemowi przeciwpożarowemu. Następnie objekt oddaje się do użytku i bank może zakończyć finansowanie budowli.

Dodatkowa informacja o prawie budowlanym jest dostępna w Urzędzie Snarskivan, telefon + 298 30 20 10.