Bygging, sum ikki krevur byggiloyvi

Áðrenn tú byggir, skalt tú kunna teg um ásetingarnar í almennu og serstøku byggisamtyktunum. Tú leitar fram almennu og møguligu serstøku samtyktina við at skriva tín bústað í leititeigin niðanfyri.

Tinglýstar byrður og ásetingar kunnu vera galdandi á tínari grund, og hesar kunnu seta mørk fyri tína bygging og tínar møguleikar.

Tú kanst fáa yvirlit yvir byrður, ognarviðurskifti, veð og annað á tínum matrikkli við at biðja Tinglýsingina um eina tingbókaváttan. Hevur tú tørv á útgreinaðum avritum av tinglisnu byrðunum, kanst tú bíleggja tær avrit frá Tinglýsingini.

Tinglýsingin

Traðagøta 38
165 Argir

tinglysing@us.fo
Tel. 35 80 20

Heimasíðan hjá Umhvørvisstovuni

Kunna teg um Bygningskunngerðina. Føroyska bygningskunngerðin ásetur, at kommunali byggimyndugleikin kann gera reglur fyri smærri byggiverkætlanir, soleiðis at hesar ikki krevja byggiloyvi. Treytin er kortini, at tú annars heldur ásetingarnar í Bygningskunngerðini.

Sum byggiharri hevur tú ábyrgdina av at halda allar ásetingar. Ivast tú, kanst tú venda tær til Byggi- og umhvørvisdeildina í Tórshavnar kommunu við at ringja á tel. 30 20 10 ella senda ein teldupost til torshavn@torshavn.fo.  

Bygningskunngerðin (landsverk.fo)

Ætlar tú at byggja úthús, vakstrarhús, hjall ella líknandi, kanst tú gera hetta uttan byggiloyvi. Treytin er, at bygningurin er minni enn tíggju fermetrar til støddar, og at bygningurin ikki er upphitaður.

Harafturat skalt tú lúka hesi krøvini:

• Í mesta lagi tveir tílíkir bygningar kunnu vera á matrikklinum
• Frástøðan til aðrar bygningar á sama matrikkli skal í minsta lagi vera 2,5 metrar
• Frástøðan til mark skal í minsta lagi vera ein metur
• Hæddin á útveggjum ella tekju kann í mesta lagi vera 2,5 metrar yvir planeringshæddina

Tú kanst broyta innrættingina av húsunum uttan at søkja byggiloyvi frá byggimyndugleikanum. Hetta er kortini treytað av, at:

• Vatn og kloakk ikki eru partur av broytingini
• Tú heldur brunakrøvini (sí kap. 5 í Bygningskunngerðini)
• Broytingin ikki ávirkar berandi byggingarnar

Brunakrøv sambært bygningskunngerðini (landsverk.fo)

Tú kanst byggja altan uttan at søkja um byggiloyvi. Altanin skal kortini vera í minsta lagi 2,5 metrar frá marki og kann í mesta lagi fevna um fimm fermetrar.

Ætlar tú tær at skifta tekjuna ella klæðingina á tínum húsum, noyðist tú ikki at søkja um byggiloyvi. Kortini skalt tú syrgja fyri at lúka ásetingarnar um orkukarm í Bygningskunngerðini, kap. 7.4.

Bygningskunngerðin (landsverk.fo)

Tú kanst skifta hurðar og vindeygu uttan byggiloyvi, heldur tú orkupartin og kravið um bjargingarop í Bygningskunngerðini. Tú kanst kunna teg nærri í Bygningskunngerðini.

Bygningskunngerðin – um orku (landsverk.fo)

Bygningskunngerðin – um bjargingarop (landsverk.fo)

Tú kanst seta antennur og parabolar upp uttan byggiloyvi. Hesi mugu tó í mesta lagi vera ein metur í tvørmáti. Annars krevst byggiloyvi.

Tá tú skalt byggja garð, er ikki altíð neyðugt at søkja um byggiloyvi. Er garðurin í mesta lagi 1,5 metur, íroknað rimaverk, noyðist tú ikki at søkja um loyvi.

Gev gætur, at treytir fyri garðsskyldu kunnu standa í skeytinum.

Er einki tilskilað í skeytinum, er full garðskylda móti vegi og kommunalum lendi og felags garðskylda móti granna. Felags garðskyla merkir, at tú og grannin í felag skulu finna útav, hvussu garðurin skal vera tykkara millum; um hann til dømis skal vera træverk, betonggarður, stakitt ella planting. 

Hevur tú fyri neyðini at grava í ogn hjá kommununi, til dømis í gongubreyt, skalt tú minnast til at boða kommununi frá frammanundan. Í mongum førum skalt tú senda okkum serstaka umsókn um graviloyvi fyri at grava í kommunalum øki.

Er talan um ídnaðarbygging, goymslupláss og tílíkt, kann byggivaldið krevja, at girðingin móti grannaognini verður sett nóg høgt. Hetta sambært Almennu byggisamtyktini fyri Tórshavnar kommunu.

Vilt tú seta brenniovn upp, er tað ein treyt, at Sløkkiliðið skal sýna ovnin, áðrenn tú tekur hann í nýtslu. Tú skalt bíleggja sýn við at senda ein teldupost til brand@torshavn.fo.

Í Bygningskunngerðini, kap. 8.5.1, eru harafturat ásetingar um brenniútbúnað, sum tú skalt fylgja. Tær eru millum annað um opnar eldstaðir og roykrør.

Tú kanst taka ein bygning niður uttan loyvi, er bygningurin minni enn 50 fermetrar. Hetta er kortini treytað av, at tú fylgir vegleiðingini hjá Tórshavnar kommunu um niðurtøku av bygningum.

Minst til at boða móttøkuplássinum frá tríggjar dagar frammanundan, tá tú vilt sleppa tær av við burturkastið frá niðurtøkuni.

Vegleiðing til niðurtøku av bygging 

Fyri at fáa heitan pott krevst einki loyvi. Tú skalt kortini taka atlit at grannunum viðvíkjandi innliti, royki og øðrum ampum, sum kunnu standast av hitapottum. Skitið vatn skal latast í kloakkina eftir ávísing frá Teknisku deild í Tórshavnar kommunu. Set teg í samband við Teknisku deild við at ringja á tel. 30 20 10 ella senda ein teldupost til torshavn@torshavn.fo. 

Tað krevur ikki loyvi at gera skjólgarð ella hátún, sum eru í mesta lagi 30 sentimetrar oman fyri lendið.