Kommunalar útstykkingar í Tórshavnar kommunu
Ætlar tú at útvega tær grundstykki til at byggja sethús í Tórshavnar kommunu, hevur tú tvinnar møguleikar. Tú kanst annaðhvørt keypa eitt stykki frá privatum, ella tú kanst melda til lutakast, so hvørt sum kommunan almannakunnger, at grundstykki eru klár at luta út.
Tá ið eingin keypari er til grundstykki, ið hava verið boðin út í lutakasti, verða stykkini lýst til sølu á heimasíðuni og í fjølmiðlunum. Er nakað stykki til sølu, sært tú tað eisini niðanfyri á hesari síðuni.
Tórshavnar býráð samtykti 28. januar 2016 at avtaka skipanina við bíðilistum til grundstykki. Borgarar kunnu í staðin tekna seg til útlutanir, so hvørt sum stykki eru klár at luta út. Á hendan hátt fáa øll, sum lúka treytirnar fyri at fáa tillutað ogn frá kommununi, javnbjóðis møguleika at vera við í lutakastinum.
Kommunan kunnar alment um, nær útlutanir fara fram, og síðan ber til at tekna seg til útlutanina.
Fyri at vera við í lutakastinum til grundstykki í kommununi, skalt tú millum annað vera fylt 18 ár, og tú skalt ikki eiga fasta ogn í kommununi, ið kann nýtast til privatan bústað. Kunna teg nærri um treytirnar í reglugerðini fyri tilmelding og útlutan av grundstykkjum.
Reglur fyri tilmelding til lutakast og útlutan av grundstykkjum
Eingi grundstykki eru til útlutan í løtuni.
Tórshavnar kommuna lýsir við hesum matrikkul 1356 og 1355 við Villingadalsvegin, tilsamans umleið 22.000 m2, til sølu til lutaíbúðarbygging.
Matriklarnir liggja í 160 metra hædd og hava stórsligið útsýni norður-, eystur- og suðureftir. Frá miðbýnum í Havn og niðan til matrikklarnar eru beint niðanfyri 3 kilometrar. Í kringumráðnum eru einamest bústaðir og nakrir einstakir dagstovnar.
Í bústaðarpolitikkinum fyri Tórshavnar kommunu er sett út í kortið at náa einari samanseting av bústaðarsløgum áljóðandi 60% sethús, 20% íbúðir og 20% rað- og tvíhús innan 2030. 9 ár áðrenn framrokningina kunnu vit staðfesta, at vit meiri ella minni hava nátt hesum málinum við 59% sethúsum, 27% íbúðum og 14% rað- og tvíhúsum. Hetta vísir, at tað er sera ringt sum kommuna at planleggja, hvussu tann veruligi bústaðarmarknaðurin kemur at síggja út. Tó kann kommunan gera sítt fyri at stýra planleggingini ávísar vegir, t.d. við at leggja tey kommunalu grundstykkini út til ávís endamál.
Matrikklarnir 1356 og 1355 við Villingadalsvegin eru tilsamans størri enn øll Javnagøta og Korkagøta, ið eru býlingarnir niðanfyri økið. Talan er tí um eitt sera stórt øki og ein heilt nýggjan býling, ið kemur at liggja við endan á Villingadalsvegnum.
Tað er upp til tey bjóðandi at koma við uppskoti til, hvussu byggingin og økið verður skipað, men kravið er, at bústaðirnir skulu gerast sum lutaíbúðir.
Einstaklingar og feløg við tilknýttum arkitektaráðgeva kunnu bjóða.
Innlatingarfreistir
- 3. mai 2022: Kunngerð á heimasíðuni hjá kommununi
- 13. mai 2022: Seinasta freist at seta spurningar til ætlanina og útboðið
- 18. mai 2022: Kommunan svarar settu spurningunum
- 1. september 2022 kl. 12: Freist at lata inn skrivlig tilboð
- 27. oktober 2022: Avgerð verður tikin um innkomin tilboð á býráðsfundi
Skrivlig boð skulu latast kommununi í afturlatnum brævbjálva saman við fylgiskjølum á geyma og váttan um fígging frá fíggingarstovni í seinasta lagi 1. september 2022 kl. 12.
Útbjóðingartilfar
Útbjóðingartilfarið sært tú her:
Dagført útbjóðingartilfar av matr.nr. 1356 og 1355 30.05.2022
INNKOMNIR SPURNINGAR
Niðanfyri sært tú allar innkomnar spurningar og svar frá Tórshavnar kommunu um útbjóðingina av matrikklunum 1356 og 1355 við Villingadalsvegin. Vilt tú hava spurningarnar og svarini í skjali, kanst tú taka tey niður sum PDF-fílu her:
Svar til spurningar um grundøki við Villingadalsvegin 30. mai 2022
Svar: Um boð koma uppá ein matrikul, verður hetta tilboðið vektað lutfalsliga upp móti øðrum innkomnum tilboðum uppá báðar matriklarnar. Endamálið við útboðnum er at selja báðar matriklarnar og tískil kann ein, sum bert bjóðar uppá ein av matriklunum møguliga standa seg verri í kappingini við ein, sum bjóðar uppá báðar matriklarnar.
Svar: Sí metingarskjal pkt. 2. og 3.
Svar: Sí vekting í metingarskjalinum
Svar: Sí vekting í metingarskjalinum
Svar: Sí vekting í metingarskjalinum
Svar: Inflatiónsvæntanirnar er ein vági, ið tilboðsgevin tekur á seg. Endakostnaðurin uppá lutaíbúðina verður ásettur út frá verandi prísstøði. Í samráðingum eftir at vinnarin er funnin, verður endalig støða tikin til, hvussu inflatiónsvæntanirnar ávirka endaliga endakostnaðin.
Svar: Byggingin kann gott verða býtt í fleiri byggistig men keypari skal kunna vísa á eina tíðarætlan, ið vísir nær samlaða verkætlanin er liðug. Tilboðsgevari, sum kommunan metir eiga bestu loysnina og best lýkur treytirnar í útboðstilfarinum, skal út frá skitsuuppskotinum lata kommununi verkætlanaruppskot og frágreiðing um, hvussu bygging verður løgd til rættis og útint í verki, áðrenn skeyti kann verða undirskrivað millum partarnar.
Í sáttmálanum verða m.a. treytir um, at keypari fremur verkætlanina innan ávísa freist. Eisini verða settar treytir frá kommununi um m.a. forboð móti at selja víðari, fyrr enn bygt er, og rætt til kommununa at keypa lendið aftur, um tað ikki er bygt innan freistina.
Svar: fíggingarváttanin skal umfata fígging av allari verkætlanini.
5. Útboðið sigur, at tá mett verður um, hvørjum tilboði takast skal av, verður atlit – serstakliga, men ikki einans – havt at hesum metingarstøðum (raðfylgjan er ikki raðfest, og metingarstøðini eru ikki vektað frammanundan):
- Byggilist, fjølbroytni og góðska
- Uttanumøki og frí-og uppihaldsøki
- Hóskandi tal og stødd á búeindum
- Kostnaður fyri hvønn íbúðarlut
- Umhvørvisvinarligar loysnir
- Útsýni, útsjónd og atlit at kringumstøðum
Her er onki nevnt um prísin á økinum. Merkir tað, at kommunan ikki leggur dent á hvønn prís boðgevarar bjóða fyri stykkið? Vil ein boðgevari, sum bjóðar ein lægri prís enn aðrir fyri stykkið, kunna fáa stykkið?
Kann kommunan áseta hvussu vekting verður gjørd millum prísin fyri stykkið, endaprís fyri íbúðir, og hvsussu attraktiva kommunan metir verkætlanina vera?
Svar: Sí metingarskjal.
Svar: Hetta verður viðgjørt ítøkiliga við støði í lógini um alment innlit, sum øll tey innkomnu tilboðini eru fevnd av.
Svar: ja.
Svar: Nei.
Svar: Nei.
Svar: Tórshavnar kommuna setur ikki treyt um eitt ávíst tal av íbúðum. Tilboðsgevarin hevur ábyrgd av at koma við einum boði uppá eina verkætlan við einum hóskandi tali av búeindum, har búeindirnar ikki eru minni enn 60 fermetrar. Hvussu nógvar íbúðir talan verður um, veldst um samlaðu skipanina av økinum í mun til fríøki og parkering, og harumframt skulu ásetingar um byggi- og nýtslustig fylgjast. Sí annars metingarskjal.
Svar: Nei.
Svar: Nei.
Svar: Nei.
Svar: Tað hevur kommunan ikki tikið støðu til.
Svar: Tað hevur kommunan ikki tikið støðu til.